Nowoczesny dom z garażem

         Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu dostępną wyłącznie w naszym biurze.

To wyjątkowo funkcjonalnie zaplanowany, praktycznie nowy (2024 r.), ponad dwustu metrowy dom (255,27 m2 powierzchni po podłodze, 213,12 m2 powierzchni użytkowej) wybudowany w uroczej Dąbrówce Nowej, w gminie Sicienko, w technologii murowanej, na działce o powierzchni 913m2.

Dach pokryto dachówką ceramiczną, okna trzyszybowe z roletami automatycznymi, izolacja ścian 27 cm, izolacja dachu 30 cm, drzwi zewnętrzne i brama garażowa automatyczna firmy Wiśniowski. Na terenie nieruchomości zamontowano między innymi pompę ciepła Atlantic 10 kW, klimatyzację, rekuperację, monitoring, zbiornik na deszczówkę (6 m3) plus nawodnienie ogrodu, stację uzdatniania wody oraz przygotowano instalację pod system sterowania Smart Home.
Nieczystości zaplanowano do zbiornika bezodpływowego 10 m3 z automatycznym powiadamianiem o zapełnieniu.
Teren ogrodzony, wyłożony nowoczesną kostką.

Na powierzchnię domu składają się dwie kondygnacje.
Parter, na którym znajdziemy:
– salon z kominkiem i jadalnią około 34 m2,
– kuchnia w eleganckiej zabudowie 10 m2,
– pokój/gabinet ponad 12 m2,
– łazienka z prysznicem i toaletą 9 m2,
– spiżarnia ponad 4m2,
– pomieszczenie gospodarcze prawie 6 m2,
– wiatrołap około 5,5 m2,
– hol ponad 7 m2,
– dwustanowiskowy garaż w bryle budynku 34 m2.

Poddasze, a na nim:
– trzy sypialnie o powierzchniach około 13 m2, 14 m2 i 11 m2, wszystkie z wyjściem na balkon z pięknym widokiem na ogród, w czym jedna z obszerną sześciometrową garderobą,
– pokój/bawialnię o powierzchni ponad 25 m2,
– ogromną łazienkę z wanną, prysznicem i toaletą oraz dużym oknem tarasowym o powierzchni około 11 m2,
– korytarz około 9 m2.

Niewątpliwymi atutami tej nieruchomości jest to, iż budowano ją dla siebie z bardzo wysokiej jakości materiałów i bardzo dobrze rozplanowano.
Bliskość Bydgoszczy, około 10 minut jazdy autem sprawia, że nie zabraknie nam dostępu do istotnej infrastruktury a jednocześnie da możliwość odetchnięcia od miejskiego zgiełku.

Dodatkową zaletą jest możliwość dokupienia w cenie 320 000 złotych zagospodarowanej działki przyległej o powierzchni 929 m2, również częściowo wyłożonej ta samą kostką, profesjonalnie ogrodzonej, na której wybudowano elegancki domek gospodarczy i garaż z kanałem o powierzchniach 35 m2 każdy.
 
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Małgorzata Struck
tel. 572 232 413
e-mail: malgorzata.struck@home-estate.pl

Opis przygotowano na podstawie oględzin z dbałością o szczegóły, jednak ma on charakter informacyjny i może ulec zmianie oraz nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.