Dom Rzeszów ul. Ćwiklińskiej

  Biuro nieruchomości Home Estate przedstawia Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej pożądanych części Rzeszowa – przy ul. Ćwiklińskiej, na spokojnym i zielonym osiedlu Zalesie.

Dom o powierzchni użytkowej 254 m² + 60 m² strychu z możliwością adaptacji. Nieruchomość została wybudowana w 2007 roku na działce o powierzchni 14 arów. To oferta, która łączy komfort, przestrzeń i funkcjonalność w doskonałej lokalizacji.
Atuty nieruchomości:
powierzchnia całkowita ok. 314 m²,

– garaż w bryle budynku o powierzchni 27 m²,

– zadaszony taras o powierzchni 30 m²,

– ogród w pełni zagospodarowany, idealny do wypoczynku,

– ogrzewanie podłogowe w kuchniach i łazienkach,

– dwa niezależne poziomy mieszkalne – idealne dla dwóch rodzin lub jako inwestycja pod wynajem,

– zaadaptowany strych z sauną, łazienką i pokojem – doskonała strefa relaksu lub gabinet,

– solidna konstrukcja budynku i przemyślany rozkład pomieszczeń,

– spokojne, bezpieczne sąsiedztwo z szybkim dojazdem do centrum miasta.

Układ pomieszczeń: Parter (ok. 150 m²):
– salon z jadalnią – 30 m²,
– kuchnia otwarta – 14 m²,
– sypialnia – 14 m²,
– sypialnia – 19 m²,
– garderoba – 6,5 m²,
– łazienka – 5 m²,
– toaleta – 2 m²,
– kotłownia – 4,5 m²,
– korytarz – 15 m²,
– przedsionek – 3,8 m²,
– garaż – 27 m².
Piętro (ok. 104 m²):
– salon z jadalnią – 30 m²,
– kuchnia otwarta – 13 m²,
– sypialnia – 14 m²,
– sypialnia – 16 m²,
– sypialnia – 16 m²,
– łazienka – 3 m²,
– łazienka – 10 m²,
– korytarz – 16 m²,
– komunikacja – 2 m²,
– schody – 8 m².
Strych (ok. 60 m²):
– schowek – 11,5 m²,
– pokój – 13 m²,
– sauna – 4 m²,
– toaleta – 1,6 m²,
– prysznic – 1,2 m²,
– komunikacja – 34 m².
Atuty lokalizacji:
Dom położony jest w spokojnej części Rzeszowa, na osiedlu Zalesie, przy ul. Ćwiklińskiej – miejscu, które łączy ciszę i zieleń z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie oraz punkty usługowe.
Dla miłośników rekreacji – w zasięgu spaceru dostępne są ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe.
Dojazd do centrum Rzeszowa zajmuje zaledwie kilka minut, a bliskość obwodnicy i drogi S19 zapewnia wygodne połączenie z każdą częścią miasta oraz szybki wyjazd w kierunku autostrady A4.

Ten dom to propozycja dla osób, które cenią komfort, przestrzeń i prywatność. Duża powierzchnia, dwa poziomy mieszkalne oraz zaadaptowany strych stwarzają idealne warunki dla rodziny wielopokoleniowej lub osób prowadzących działalność w miejscu zamieszkania.
Nieruchomość sprawdzi się również inwestycyjnie – istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań lub adaptacji pod najem długoterminowy / krótkoterminowy.

To wyjątkowa nieruchomość, która łączy przestronność, komfort i funkcjonalność, oferując możliwość zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wykończenie.
Dla osób preferujących bardziej nowoczesną stylistykę przygotowaliśmy również przykładowe wizualizacje aranżacyjne, prezentujące potencjał wnętrz oraz możliwości nadania im nowego, indywidualnego charakteru.

Dlaczego warto skorzystać z usług naszego biura nieruchomości?
Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji, dbając o bezpieczeństwo, komfort i spokój naszych Klientów. W ramach współpracy oferujemy m.in.:

• szczegółową analizę i weryfikację stanu prawnego nieruchomości,
• profesjonalne przygotowanie umowy przedwstępnej lub rezerwacyjnej,
• kompletowanie i weryfikację dokumentów niezbędnych do zawarcia aktu notarialnego,
• sprawne, bezpieczne i bezproblemowe przeprowadzenie całej transakcji,
• prawidłowe przekazanie nieruchomości, w tym przepisanie liczników oraz umów z instytucjami.

Stawiamy na transparentność, rzetelność i pełne bezpieczeństwo – tak, aby każda transakcja przebiegała sprawnie i bez stresu. 
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
To miejsce, w którym komfort życia łączy się z funkcjonalnością i doskonałą lokalizacją.

Patrycja Wilamowicz-opiekun oferty
patrycja.wilamowicz@home-estate.pl