Dom Kozielec, duża działka, stan deweloperski

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego, jedno lub dwulokalowego domu jednorodzinnego, idealnego dla dużej rodziny lub osób ceniących niezależność. Położony w malowniczej, cichej okolicy, oferuje komfort, funkcjonalność oraz szerokie możliwości aranżacyjne.
 
 Podstawowe informacje:
 

•     Powierzchnia użytkowa: 188,59 m² 
•     Powierzchnia działki: 3550 m²
•     Stan: deweloperski – do własnego wykończenia
•     Bardzo funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń
•     Dom parterowy z użytkowym poddaszem, budowany z dbałością o jakość i trwałość

 
Solidna technologia budowy
 

•    Tradycyjna technologia murowana – trwałość i bezpieczeństwo
•    Ocieplenie styropianem 20 cm – doskonała izolacja termiczna
•    Dach ocieplony wełną mineralną 30 cm – energooszczędność i komfort cieplny przez cały rok
•    Ściany na parterze murowane, na piętrze lekkie ścianki działowe (ok. 20 cm) z podwójną zabudową i wyciszeniem wewnętrznym wełną – optymalna akustyka i elastyczność aranżacji
•    Przemyślany układ pomieszczeń
•    prąd i woda podłączona do budynku
•    w drodze znajduje się światłowód (w najbliższym czasie realizacja przyłącza do domu)

 
Główna część domu

•    Przestronny salon (31 m²) z otwartą kuchnią (10,5 m²) – w sumie ponad 40 m² komfortowej przestrzeni z ekspozycją południowo-zachodnią
•    Kominek – w salonie znajduje się komin, gotowy do podłączenia kominka, który nada wnętrzu ciepło i przytulny klimat
•    Praktyczna spiżarnia (3 m²) przy kuchni
•    3 pokoje/ 2 pomieszczenia na piętrze (21 m², 20 m², 20 m², 13 m², 13 m²) – jedna z sypialni posiada wyjście na balkon
•    Dwie łazienki – 4,6 m² i 13,6 m²

 
Niezależna przestrzeń (senioratka lub biuro)

•    1/2 pokoje (14 m² i 9 m²)
•    Osobna łazienka (4,6 m²)
•    Możliwość wydzielenia całkowicie niezależnego mieszkania z osobnym wejściem
•    Nowoczesne technologie i komfort

•    Elektrycznie sterowane rolety w oknach – wygodne i zwiększające bezpieczeństwo rozwiązanie
•    Przygotowanie pod pompę ciepła – dom został przystosowany do podłączenia pompy ciepła jako głównego źródła ogrzewania
•    Ogrzewanie podłogowe w całym budynku – zapewniające równomierne ciepło i komfort użytkowania
•    Duże przeszklenia – dzięki nim dom jest pełen naturalnego światła, co potęguje poczucie przestrzeni i harmonii z otoczeniem, a wnętrza są jasne i przyjemne o każdej porze dnia
•    Działka – przestrzeń, prywatność, możliwości

 
3550 m² działki daje ogromny potencjał – można tu stworzyć piękny ogród, plac zabaw, altanę czy basen. Dom usytuowany jest w pobliżu nowoczesnej zabudowy, jednak na tyle z dala od sąsiadów, by zapewnić prywatność i ciszę.
Lokalizacja i komunikacja
 

•   Kozielec, woj. kujawsko-pomorskie
•   Spokojna, asfaltowa droga dojazdowa
•   Świetna komunikacja z Bydgoszczą i Świeciem dzięki drodze S5 (5 km od domu)
•   Blisko szkoła i komunikacja miejska
•   Dom budowany „dla siebie” – bez kompromisów

 
To nieruchomość tworzona z sercem – bez oszczędności na jakości materiałów i z myślą o wygodzie mieszkańców. To dom dla osób, które szukają przestrzeni, niezależności i bliskości natury, ale jednocześnie dobrego dojazdu do miasta. Dodatkowym atutem jest bliskość Nadwiślańskiego Parku Krajobrazowego.
 
Jasne, funkcjonalne wnętrza, nowoczesne technologie i możliwość aranżacji według własnych potrzeb sprawiają, że to miejsce, które można nazwać prawdziwym domem.
 
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!