Hale produkcyjne z cz. biurowo-socjalną | Miękinia

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana dwoma halami produkcyjnymi z częścią biurowo-socjalną i wiatą obudowaną – na terenie Parku Przemysłowego Źródła-Błonie (Gmina Miękinia) w pobliżu Wrocławia.

Informacje o nieruchomości i budynkach:
•            Działka – 3 849 m2 (50m x 77m)
•            Hala główna – 1 056 m2 z suwnicą 6,3 tony – ( badania UDT ważne do sierpnia 2027 )
•            Hala spawalnicza – 480 m2 z suwnicą 6,3 tony – ( badania UDT ważne do sierpnia 2027 )
•            Komora śrutownicza wraz z wyposażeniem firmy NEW TECH – 46 m2
•            Komora malarska wraz z wyposażeniem firmy VENT-EX (piec gazowy z rekuperatorem) –                41 m2
•            Komora przygotowawcza – 36 m2
•            Wiata magazynowa obudowana – 112 m2
•            Część socjalno-biurowa – 400 m2

Budynek — część produkcyjna oraz wiata obudowana
Fundamenty hal betonowe. Ściany zewnętrzne warstwowe ocieplone, obustronnie licowane blachą  stalową. Stropodach lekki na dźwigarach stalowych, dwuspadowy z płyt warstwowych PW8. Posadzki przemysłowe żywiczne. Wrota i drzwi wewnętrzne części magazynowych stalowe systemowe. Bramy zewnętrzne ocieplone podnoszone elektrycznie. Okna i naświetla z aluminium. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wentylacyjną gazową z nagrzewnicami. W halach produkcyjnych zainstalowano dwie suwnice o nośności 6,3 tony.

Posiadana infrastruktura zapewnia możliwość swobodnej dostawy w zakresie wykonywanych usług. Przestronne i wysokie hale produkcyjne umożliwiają produkcję oraz transport (dzięki dwóm 6,3 tonowym suwnicom) produktów lub materiałów o dużych gabarytach włącznie z załadunkiem na samochody ciężarowe bezpośrednio w halach produkcyjnych.
Bramy komór: śrutowniczej, lakierniczej oraz przygotowawczej podnoszone elektrycznie.

Budynek — część biurowo-socjalna
Fundamenty budynku betonowe. Ściany nadziemia murowane z gazobetonu, otynkowane od wewnątrz, obłożone płytami warstwowymi z zewnątrz. Strop żelbetowy, stropodach ocieplony z płyt warstwowych PW8. Rynny i rury spustowe systemowe z blachy stalowej ocynkowanej. Posadzki w części z tarkettu, w części socjalnej posadzki z płytek ceramicznych. Drzwi wewnętrzne drewniane, płytowe, gładkie. Okna, naświetla oraz drzwi wejściowe do biura aluminiowe. Sufity obłożone płytkami dźwiękochłonnymi z wbudowanym oświetleniem LED. Część biurowo socjalna posiada instalację elektryczną, wodno kanalizacyjną, gazową z piecem dwufunkcyjnym (ogrzewanie centralne i ciepła woda), zamontowano klimatyzację i monitoring obejmujący tere na zewnątrz oraz wewnątrz części produkcyjnej a na dachu panele fotowoltaiczne o mocy 49,5kW. 

Infrastruktura techniczna:
•  Uzbrojenie w sieć energetyczną- moc przyłączeniowa 150 kW- moc umowna 80 kW
•  Instalacja fotowoltaiczna (49,5 kW)
•  Oświetlenie LED wewnątrz i na zewnątrz budynków
•  Instalacja sprężonego powietrza – sprężarka śrubowa + zbiornik 3 000 litrów – ( badania UDT ważne do maja 2027 )
•  Uzbrojenie w sieć wodociągową
•  Uzbrojenie w sieć kanalizacji sanitarnej
•  Uzbrojenie w sieć kanalizacji deszczowej
•  Uzbrojenie w sieć gazową
•  Nagrzewnice gazowe od ocieplania hali produkcyjnych
•  Uzbrojenie w sieć telekomunikacyjną – światłowód
•  Spawalnia wyposażona w instalację wyciągową firmy PLYMOVENT
•  Dojazd z drogi gminnej utwardzonej asfaltem
•  Wysokość hali około 6m do suwnicy oraz około 7,5m do szczytu budynku

+ Odległość od miasta Wrocławia ok. 10km (ok. 20km do centrum Wrocławia),
+ Odległość do drogi krajowej nr 94 ok. 300m,
+ Odległość do autostrady A4 ok. 16km. Autostrada A4
+ Odległość od lotniska Mikołaja Kopernika we Wrocławiu ok. 15km

Nieruchomość przystosowana jest do działalności w branży przetwórstwa i obróbki metali. Obiekt został wybudowany w 2010r. (hala główna), a następnie rozbudowany w 2015r. (hala spawalnicza, wiata magazynowa, komory śrutownicza i malarska, część socjalna).

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Jakub Wycisk 660-781-953